Albert Giraud 1181300€
Réf. 7643521
Avenue Albert Giraud 118
Schaerbeek
Description
Nouveauté & exclusivité Abita
À louer, appartement meublé d’environ 94 m², idéalement situé dans un quartier calme et recherché de Schaerbeek, offrant une vue dégagée sur un espace vert et une belle luminosité naturelle.
Ce bien se compose d’un vaste séjour d’environ 40 m², aménagé avec espace salon et salle à manger, d’une cuisine entièrement rénovée et équipée (lave-linge et sèche-linge inclus), d’une salle de douche rénovée avec double lavabo, ainsi que de toilettes séparées.
L’appartement dispose d’une grande chambre et d’une seconde pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de chambre d’enfant. Il est loué entièrement meublé avec mobilier complet : canapé, tables et chaises, meuble TV, télévision 55 pouces, lit king size, rangements intégrés, tapis, et divers équipements.
Situation idéale : à 5 minutes à pied de la gare de Schaerbeek, offrant des connexions directes vers le centre de Bruxelles, Malines et Louvain. Arrêt de bus en face de l’immeuble avec accès direct vers Ixelles, Etterbeek et le quartier européen.
Les charges mensuelles de 220 € comprennent le chauffage (thermostats intelligents Tado), l’eau chaude, l’eau froide ainsi que les parties communes.
Appartement idéal pour un couple.
Disponible à partir du 20/04 ou du 27/04.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite :
Alexandros Chasakidis
Tél. : +32 494 18 78 35
Email : alexandros@immoabita.be
Général
-
Catégorie
Appartement
-
Meublé
oui
-
Nombre de chambres
2
-
Nombre de salle de bain
1
-
Terrasse
oui
-
Surface habitable
94 m²
-
Surface du terrain
94 m²
-
Disponibilité
immédiatement
Bâtiment
-
Année de construction
1968
-
Nombre de garage
0
-
Parking intérieur
0
-
Parking extérieur
0
-
Année de rénovation
0
-
Parking(s) intérieur
0
-
Parking(s) extérieur
0
-
Nombre de lots
0
Nom, catégorie & situation
-
Nombre d'étages
6
-
X de coordonnées xy
50.8758886
-
Y de coordonnées xy
4.3820365
Equipement de base
-
Accès handicapés
1
-
Cuisine
1
-
Air conditionné
0
-
Chauffage (ind/coll)
Chauffage mural
-
Ascenseur
1
-
Double vitrage
1
-
Chauffage
Chauffage mural
-
Type d'ascenseur
personnes
-
Type de cuisine
amer. super-équipée
-
Sdb
douche
-
Double vitrage
isol. thermique
-
Parlophone
1
-
Videophone
0
-
Accès pour les soignants en charge du Corona virus
1
-
Date du dernier entretien de la chaudière
04/01/2026 00:00
En chiffres
-
Surface bâtie
94m²
-
Nbre de toilette(s)
1
-
Nombre de sdd
1
-
Chambre 1
15m²
-
Chambre 2
8m²
-
Chambre 3
0m²
-
Chambre 4
0m²
-
Chambre 5
0m²
-
Largeur de façade
8m
-
Nbre de terrasse(s)
1
-
Salle de séjour
40m²
-
Salle à manger
10m²
-
Cuisine
10m²
-
Possibilité profession libérale
0m²
-
Bureau
0m²
-
Orientation de la terrasse 1
sud
-
Surface balcony 1
4m²
-
Surface balcony 2
0m²
Divers
-
Buanderie
1
-
Bureau
0
-
Animaux domestiques
1
-
Cave
1
Domaine juridique
-
Affectation urbanistique
Habitation
-
Destination bâtiment
privé - habitation
-
Affectation urbanistique
zone d'habitat
À proximité
-
Magasins
180m
-
Écoles
300m
-
Transports en commun
55m
-
Plage
0m
-
Centre sportif
240m
-
Magasins
1
-
Ecoles
1
-
Transports en commun
1
-
Plage
0
-
Centre sportif
1
-
Autoroute
1
-
Autoroute
700m
Coûts & Frais
-
Précompte immobilier
1200
Charges & Coûts
-
Charges locataire
220
-
Durée du bail (nombre de mois)
36
-
Garantie locative (nombre de mois)
2
-
Loué
0
-
Détails charges
le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide, ainsi que les parties communes
-
Modalités de charges
provision mensuelle avec régularisation annuelle
Equipement extérieur
Cadastre
Sécurité
-
Contrôle d'accès
0
-
Sécurité
1
-
Alarme
0
-
Concierge
1
-
Porte blindée
1
-
Digicode
0
Équipements techniques
-
Centrale tél.
0
-
Châssis
acier
Raccordements
-
Électricité
1
-
Télévision par cable
1
-
Gaz
1
-
Câbles téléphoniques
1
-
Eau
1
-
Point de charge pour véhicules électriques
1
Spécificités terrain
-
Type d'environnement
centre ville
-
Type d'environnement 2
boisé
-
Risque d'inondation 2023
Classe A (aucune chance)
Caractéristiques Principales
-
Surface de terrasse 1
4m²
Certificats / Attestations
-
Certificat d'électricité
oui, conforme
-
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001)
0
Certificats énergétiques
-
Label PEB
D
-
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
209
-
Emission CO2
42
-
E total
209
-
PEB code unique
001043883
-
PEB valide jusqu'au
07/04/2035 00:00
-
Date du PEB
07/01/2025 00:00
-
Obligation de rénovation
0
